47 communes bretonnes reclassées pour augmenter les aides à l’acquisition
Chaque commune française est classée dans une zone (A, B ou C).
Le gouvernement utilise le zonage « A/B/C » pour choisir les communes éligibles aux aides à l’achat immobilier, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif.
Les zones classent les communes en fonction de la tension locale du marché immobilier.
Un décret publié au journal officiel le 11 juillet 2024 modifie le classement de plus de 800 communes.
Il s’applique pour les offres de prêts émises à compter du 26 juillet 2024.
Le gouvernement avait annoncé le 22 mars 2024 procéder prochainement au reclassement de plus de 800 communes pour répondre à la crise du logement, en les classant dans des zones plus tendues, ce qui permet d’augmenter les aides à l’achat.
Par exemple, pour un couple souhaitant acheter dans le neuf à Rennes en bénéficiant du prêt à taux zéro (PTZ) :
Avant le reclassement de la commune, pour obtenir le PTZ, le niveau de ressources du couple ne devait pas dépasser 51 750 € par an.
Après le reclassement de la commune, le couple peut prétendre au prêt à taux zéro si le niveau de ressources ne dépasse pas 73 500 € par an.
Précisément, 865 communes ont été reclassées : 675 vers la zone B1, 142 vers la zone A et 48 vers la zone
A bis.
Dans les Côtes d’Armor (22), 4 communes ont été reclassées.
Lamballe-Armor, Lancieux, Saint-Brieuc et Saint-Quai-Portrieux passent en zone B1.
Dans le Finistère (29), 5 communes ont été reclassées.
Bénodet, Clohars-Carnoët, La Forêt-Fouesnant, Gouesnou et Plougonvelin passent en zone B1.
En Ille-et-Vilaine (35), 11 communes ont été reclassées.
Rennes passe en zone A.
Cancale, Châteaugiron, Melesse, La Mézière, Noyal-sur-Vilaine, Pleurtuit, Saint-Briac-sur-Mer, Saint-Lunaire, Saint-Méloir des Ondes et Vitré passent en zone B1.
En Loire-Atlantique (44), 23 communes ont été reclassées.
Nantes passe en zone A.
Divatte-sur-Loire, La Chevrolière, Clisson, Gorges, Grandchamp-des-Fontaines, La Haie-Fouassière, Le Loroux-Bottereau, Mesquer, Piriac-sur-Mer, La Plaine-sur-Mer, Préfailles, Saint-Etienne-de-Montluc, Saint-Julien-de-Concelles, Saint-Mars-du-Désert, Sainte-Pazanne, Saint-Père-en-Retz, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Savenay, Sucé-sur-Erdre, Treillères, Vallet et Vigneux-de-Bretagne passent en zone B1.
Dans le Maine-et-Loire (49), 8 communes ont été reclassées.
Beaucouzé, Bouchemaine, Écouflant, Montreuil-Juigné, Mûrs-Erigné, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Sainte-Gemmes-sur-Loire et Verrières-en-Anjou passent en zone B1.
Dans la Manche (50), 2 communes ont été reclassées.
Donville-les-Bains et Saint-Pair-sur-Mer passent en zone B1.
En Mayenne (53), 6 communes ont été reclassées.
Bonchamp-lès-Laval, Changé, L’Huisserie, Laval, Louverné et Saint-Berthevin passent en zone B1.
Dans le Morbihan (56), 27 communes ont été reclassées.
Arradon, Baden, Belz, Brech, Crach, Damgan, Erdeven, Étel, Groix, Île-d’Houat, Kervignac, Locmariaquer, Locmiquélic, Pénestin, Plescop, Ploeren, Plouharnel, Plouhinec, Pluneret, Port-Louis, Riantec, Saint-Gildas-de-Rhuys, Saint-Philibert, Saint-Pierre-Quiberon, Surzur, Theix-Noyalo et La Trinité-sur-Mer passent en zone B1.
