Les types de prêts immobiliers – l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ)

Avec des intérêts pris en charge par l’Etat, l’Eco-PTZ permet de financer des travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’un logement.

C’est quoi l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) ?

L’Eco-prêt à taux zéro est un crédit dont les intérêts sont pris en charge par l’État.
Il est destiné aux propriétaires occupant leur résidence principale, ou louant un logement occupé en tant que résidence principale. Le logement doit avoir été construit avant le 1er janvier 1990.

Que finance l’Eco-PTZ ?

Ce prêt finance soit le bouquet de travaux, soit des travaux de réhabilitation de votre système d’assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d’énergie, soit des travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale.

Le bouquet de travaux doit être constitué d’au moins deux actions parmi les six actions suivantes :

• isolation thermique de la toiture ;
• isolation thermique d’au moins la moitié de la surface des murs donnant sur l’extérieur
• isolation thermique d’au moins la moitié des fenêtres et remplacement des portes donnant sur l’extérieur
• installation/régulation/remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire
• installation d’équipements de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
• installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.

Important : les travaux financés par l’Eco-PTZ ne doivent pas être commencés avant l’édition de l’offre de prêt.

Quelle est la durée de remboursement de l’Eco-prêt à taux zéro ?

L’Eco-PTZ est remboursé sur généralement sur 10 ans (voire 15 ans dans certaines banques).

Combien puis-je emprunter avec l’Eco-prêt à taux zéro ?

Le montant accordé est au maximum de 30 000 €.
Si vous avez déjà bénéficié d’un Eco-PTZ, il sera possible jusqu’au 31 décembre 2018 de demander un deuxième Eco-PTZ pour le même logement, dans la limite de 30 000 € sur les deux prêts. Il faut solliciter le deuxième prêt dans les trois années suivant l’édition de l’offre du premier prêt.

Quelles sont les formalités pour obtenir l’Eco-prêt à taux zéro ?

Les formalités sont très précises au niveau administratif (documents spécifiques à remplir…).

Vous trouverez ici toutes les informations détaillées sur Eco-PTZ : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F19905.